Reduziert! Schnäppchen! Einfamilienhaus in Ochtendung für den begeisterten Handwerker 56299 Ochtendung, Deutschland

Preis : 44.444€

Käuferprovision: pauschal 4.444,- (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 269052
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Etagen
2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1900
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung
  • Erreichbare Datum als Datum:Mittwoch 12 Juli 2017

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Abstellkammer
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

auf ca 200 m² Grundstück steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche

mit Garage und sehr schönem Innenhof, ideal auch für Kinder

Werkstatt über und Gäste WC hinter der Garage, daneben Partyraum

Durch den Eingang erreicht man das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche

im OG dann die Schlafzimmer insg. 3

die Gasheizung wurde 2004 erneuert

sehr interessante Bauweise durch die Überdachung im Übergang

dazu gehört noch ein Gartengrundstück am Ortsrand von ca 400 qm

Lage

Ochtendung ist eine Ortsgemeinde mit ca 5500 Einwohnern im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat.

Es gibt 3 Kindertagesstätten und die Grundschule. Bäcker und Metzger auch für den täglichen Bedarf.

Ochtendung liegt in einem ehemaligen Vulkangebiet. Die nahegelegenen erloschenen Vulkane Karmelenberg und Tönchesberg sowie die nördlich gelegene Wannengruppe zeugen von vulkanischer Aktivität in verschiedenen Zeiträumen.

Ochtendung liegt in der Nähe der A 48 sowie der A 61 und hat jeweils eine eigene Autobahnabfahrt. Der Ort ist oberhalb des Nettetals gelegen. Nachbargemeinden sind Lonnig, Bassenheim, Plaidt, Kruft und Saffig. Bis vor einigen Jahren begann die B 258 in Koblenz und führte über Ochtendung nach Mayen und dann weiter bis nach Belgien am Nürburgring vorbei. Der Teil zwischen Koblenz und Mayen wurde wegen der Nähe zur Autobahn 48 abgestuft; seitdem ist dies die L 98.

Energieausweis

Art Bedarfsausweis
Energiebedarf 276.4 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1900
Video: 
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Manuela Meuer-Weirauch
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