TOP***gepflegte ETW mit 55 m² WF neuem Bad, Balkon Nettorendite 6,5 %*** TOPANGEBOT 53879 Euskirchen, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 268251
Wohnfläche: ca. 55 m²
Etage
1
Schlafzimmer
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Aufzugart:Personenaufzug
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Baujahr:1966
  • Letzte Modernisierungen:1997
  • Lage allgemein:Stadtzentrum
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine ETW mit 55 m² Wohnfläche Balkon. Das Bad und die komplette Wohnung wurden 1997 saniert. Die Wohnung befindet sich im 1 . Obergeschoß im Objekt befindet sich ein Aufzug. Das Baujahr des Hauses liegt bei 1966.

Zur Zeit wird folgende Miete erwirtschaftet :

Nettomiete : 350,00 EUR / Monat

Nebenkosten: 150,00 EUR / Monat

Hausgeld: 215,00 EUR / Monat

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne den Grundriss zu .

Vorzugsweise wird die Wohnung als Anlageobjekt verkauft.

Der Energieausweis wird zur Zeit von der Hausverwaltung erstellt .

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr 1966 saniert 1997

* 55 m² Wohnfläche

* zwei Zimmerwohnung

* vollunterkellert

* gepflegter Gesamteindruck

* zur Zeit vermietet 350,00 EUR kalt / Monat plus 150,00 NK

* Hausgeld 215,00EUR / Monat

* Ölzentralheizung

* Bad innenliegend mit Wanne

* Balkon vorhanden

* nette Nachbarschaft

* Aufzug im Haus

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Euskirchen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie in fussläufiger Nähe in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Baujahr 1966

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Stefan Stack
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