TOP***freistehendes EFHAUS in toller Lage von Merzenich auf 412 m² Grundstück***NEU 52399 Merzenich, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 269877
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 412 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1965
  • Letzte Modernisierungen:2013
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:Sonntag 1 Oktober 2017

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 . Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca 130 m² auf zwei Etagen. Das freistehende Haus ist vollverklinkert und befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Garage und 412 m² Grundstück.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG

Flur/ Diele Treppenhaus , Schlafzimmer, neues Duschbad, offenes Wohn.- Esszimmer , Küche

OG

Schlafzimmer I, Schlafzimmer II , Schlafzimmer III, Gäste WC, Bad

Keller

Heizungsraum, Werkstatt, Vorratsraum, Waschküche

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos zu . Grundrisse liegen leider keine vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* freistehendes Einfamilienhaus

* Eckgrundstück

* ruhige Sackgasse - kein Durchgangsverkehr !

* tolle Wohngegend

* zentral ruhig in Merzenich

* nette Nachbarschaft

* Grundstück 412 m²

* Süd Westausrichtung

* neue Dacheindeckung 1992

* alle Fenster Hauseingangstüre 1996 ausgewechselt

* Baujahr 1965

* vollunterkellert

* Ölzentralheizung aus 2004

* neue Rolläden aus 1996

* Garagendach neu isoliert

* Gas liegt in der Straße

* komplett neues ebenerdiges Duschbad im EG aus 2013

* Parkettböden im EG

* älteres Bad und Gäste WC ( vom Baujahr im OG )

* Waschküche im Keller

* Balkon im OG

* Zugang zum Garten vom Keller

* 3 Schlafzimmer im OG 1 Schlafzimmer im EG zur Zeit

* frei ab 01.10.2017 !

* Renovierung.- Sanierungsbedarf : Garagentor, Bäder im OG, Parkett abziehen, Malerarbeiten ( Tapezieren, streichen )

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 146.20 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1965
Energieeffizienzklasse E
Video: 
The video conversion process has failed. You might want to submit a simpler video format like mpeg or divx avi.
If the problem persists contact your website administrator. Please check logs for further debugging.

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

Contact estate agent

Adresse Keine Adresse

DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren