BAUBEGINN***ökologischer baubiologischer Bungalow mit Garage in zentraler Lager***BAUBEGINN 52351 Düren, Deutschland

Preis : 329.000€

Käuferprovision: provisionsfrei

zum Kauf
Reserviert
Immobilientyp: Bungalow
Objekt-ID: 270067
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 483 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Erdwärmepumpe
  • Lage allgemein:Stadtrand
  • Verfuegbar ab:Anfang 2018

Allgemein

  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow mit Garage auf einem bereits parzelliertem Grundstück von 483m². Die Wohnfläche beläuft sich auf 160 m². Die Objekte , in diesem kleinen Neubaugebiet in einer Stichstraße , werden nach den neuesten baubiologischen und ökologischen Standarts erbaut und übertreffen somit heute schon die neueste Energieeinsparverordnung.

Die Häuser werden in Fertigbauweise aus dem Rohstoff Holz hergestellt und erreichen durch die erstklassige Aussendämmung, 3 -fach verglaste Fenster mit einem UgK Wert von 0,7 , sowie eine Luft - Wärmepumpe hervorragende Werte in der Energiebilanz.

Dies alles bei einem natürlichen gesunden Rohstoff, der für ein aussergewöhnliches und saubers Raumklima im Haus sorgt.

Bauen mit Holz wird immer beliebter - jedes 6 Wohngebäude wird vorwiegend aus Holz gebaut .

Das Objekt wird courtagefrei verkauft.

Bitte beachten Sie den Grundriss

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr gute Energiebilanz

* biologische und ökolgische Bauweise .

* Luft - Wärempumpe

* Fussbodenheizung

* 300 Liter Warmwasserspeicher

* Holz als gesunder und nachwachsender Rohstoff

* Wärmeschutzglas

* große Fensteranlagen

* hochwertiges Eichenparkett oder hochwertiges Steinzeug

* Vollbad mit Badmöbeln

* Gäste WC mit Dusche

* fertig - angelegte Aussenanlagen

* Glasfasernetz

* Erschliessung im Kaufpreis inklusive

* Garage 3 m x 9 m mit Technikraum

* 3 Fachverglaste Fenster

* Sonnenterrasse

* über 160 m² Wohnfläche

* zentrale Lage

* Stichstraße

* Fussgängerzone fussläufig in 15 Minuten erreicht

* sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen

* sehr schöner Grundriss

* Grundriss kann nach Kundenwunsch angepasst werden

* Fertigstellung Anfang 2018

 

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtrand von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Primärenergieträger Erdwärmepumpe
Video: 
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Stefan Stack
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