Zweifamilienhaus zum sehr günstigen Preis zu erwerben Mieter zahlen mit Ort Ailertchen WW 56459 Ailertchen, Deutschland

Immobilientyp: Zweifamilienhaus
Objekt-ID: 271366
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Etagen
2
Zimmer
10
Badezimmer
2
Garagen
3

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1980
  • Verfuegbar ab:sofort

Allgemein

  • Kamin
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

dieses schöne Zweifamilienhaus in Ailertchen steht auf einem Grundstück mit 590 m² und wurde 1980 gebaut

die Wohnfläche beträgt ca 260 m² und verteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten

Die Fassade wurde vor wenigen Jahren modernisiert und die Ölheizung von Viessmann ist von 2002

Im EG befindet sich Wohnung 1 mit Flur, Gäste WC, Esszimmer mit Wohnzimmer mit Terrasse und Küche, Büro, Gästezimmer und Schlafzimmer, das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche

die Küche kann zum Esszimmer hin geöffnet werden, keine tragende Wand

Im OG befindet sich Wohnung 2 mit Aufgang und Flur Schlafzimmer, Gästezimmer, Kaminzimmer, dahinter Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, die offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, dieser Wohnbereich ist offen gehalten und mit großem Balkon

Zugang zum Speicher

Aufgrund des Umzugs bzw Auswanderung können viele Möbel übernommen werden, u.a. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und sind im Preis enthalten, hier können Sie sofort einziehenAilert

 

Lage

chen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis mit ca 600 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.

Auf dem Verkehrslandeplatz Ailertchen (EDGA) können Leicht- und Segelflugzeuge bis 2000 kg auf der Grasbahn landen.
Direkt durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 255, die von Montabaur nach Herborn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 in ca. 23 km Entfernung; ein weiterer Autobahnanschluss der A 3 ist Richtung Limburg über die Bundesstraße 54 erreichbar und liegt 28 km entfernt. In Richtung Herborn über die B 255 ist die Bundesautobahn 45 zu erreichen.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Kölnndash;Rhein/Main.
Kindergarten ist für die Kleinen im Ort
Höhn ca. 3 km.
Westerburg ca. 7 km.
Montabaur ca. 23 km.

 

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 68.90 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1980
Video: 
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Manuela Meuer-Weirauch
Manuela Meuer-Weirauch
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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