NEU***schicke sanierte 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon und neuem Bad***TOPANGEBOT 52353 Düren, Deutschland

Preis : 89.000€

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Objekt-ID: 273946
Wohnfläche: ca. 73 m²
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Zimmer
3
Badezimmer
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Baujahr:1970
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Barrierefrei
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde in den 1970 Jahren errichtet. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett saniert.

Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 302,00 EUR / monatlich inklusive Heizkosten und Rücklagen.

Die Wohnfläche liegt bei ca 73 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Westausrichtung.

Die Wohnung wird leer und mietfrei verkauft !

Der Energieausweis wird zur Zeit von der Hausverwaltung erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wohnfläche 73 m²

* kernsaniert 2015

* neues Bad , neue Parkettböden, neue Wohnungstüren , neu tapeziert, neue Fenster

* Gäste WC

* Abstellraum

* Kellerraum

* offene Küche

* 2 Schlafzimmer

* rückwärtiger Balkon mit Tür zum Garten

* ruhige gepflegte Anlage

* nette Nachbarschaft

* Hausgeld inklusive Heizkosten und Rücklagen : 302,00 EUR

* abgehangene Decken

* komplette Wohnung verfügt über Einbaustrahler

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Düren Birkesdorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Nähe.

Sehr gute Anbindung an die A 4.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Baujahr 1970
Video: 

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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