freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Hümmerich an der A3 53547 Hümmerich, Deutschland

Preis : 244.444€

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 276471
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 739 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
2

Allgemein

  • Baujahr:1995
  • Verfuegbar ab:05/2018

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Keller

Objektbeschreibung

auf 739 m² Grundstück wurde 1995 dieses freistehende Ein-Zweifamilienhaus errichtet, die Bauweise ist Styropor mit Beton ausgegossen, von der Fa EBS Energie-Einspar Bau System

im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe nach oben, dann die Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse überdacht und in den Garten, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer

Im OG das Studio mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer und Abstellraum

Im UG befinden sich 2 große Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, Bad mit Dusche und Sauna, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum

das Objekt hat im EG und OG ca 132 m² Wohnfläche plus die Nutzfläche im Keller, die zu Wohzwecken dienen kann

in allen 3 Geschossen befinden sich Anschlüsse für eine Küche

Lage

Die unmittelbare Lage an der A3 und die zentrale Lage zwischen Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt waren und sind noch heute gute Gründe, sich in Hümmerich anzusiedeln. Die landschaftlich schöne Lage im Naturpark Rhein Westerwald ist ein weiterer Grund, in Hümmerich zu leben.
Hümmerich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an. Hümmerich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die alte Eiche.

Einheimischen, Besuchern und Vorbeifahrenden zeigt sich das Naturdenkmal (R 8) am nördlichen Ortseingang. Sie gilt seit Jahrhunderten als Grenzmal zwischen der Trennungslinie Wied und Kurtrierer Land und heute als Grenze zwischen den Kreisen Neuwied und Altenkirchen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in 5 min erreichbar.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt die Kinder in Schule und Kindergarten.

Energieausweis

Baujahr 1995

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Manuela Meuer-Weirauch
Manuela Meuer-Weirauch
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