Top Angebot! 2 Häuser zum Preis von Einem in herrlicher Lage nahe Katzenelnbogen 56370 Dörsdorf, Deutschland

Preis : 163.333€

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 277285
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 857 m²
Zimmer
10
Badezimmer
3
Garagen
3

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Verfuegbar ab:sofort

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Keller
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

hier erwerben Sie auf 857 m² Grundstück 2 freistende Einfamilienhäuser, das Eine zum Selbstbewohnen, das Zweite zum Vermieten, auch Arbeiten und Wohnen ist hier möglich, auch als Mehrgenerationenhaus

das erste Haus ist Bj 1898 mit Fachwerkbauweise, Dach Schiefereindeckung, ca 100 m² Wohnfläche müsste teilweise saniert werden

die Fenster sind von 1985, doppelverglast, bis auf den Eingangsbereich, diese müssen noch getauscht werden

die Ölzentralheizung ist von 1996, der Brenner 2001

die Decke in der Küche muss erneuert oder teilweise erneuert werden, das Bad im OG muss saniert werden

im EG befindet sich hinter dem abgetrennten Eingangsbereich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC

im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und Badezimmer, im Flur ist der Zugang zum Balkon, Zugang zum Dachgeschoss, hier kann noch ausgebaut werden

das Haus ist unterkellert

das zweite Haus ist Bj 1977 Massivbauweise, Dacheindeckung Schiefer ca 120 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden

im OG befinden sich nach dem Flur die Küche, Bad mit Wanne, 2 Zimmer zur individuellen Nutzung und das Wohnzimmer mit Balkon

im DG befinden sich 3 Schlafzimmer, Abstellkammer und Bad mit Dusche

im UG befindet sich der große Heizungsraum, dahinter die Öltanks, daneben zwei weitere Räume, mit Küche und als Partyraum geiegnet

die Fenster sind von 2004, die Ölzentralheizung von 1991

auf dem Grundstück stehen 3 Garagen, zusätzliche Stellplätze vorhanden

Lage

Dörsdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen an, der Ort ist 4 km entfernt.

der örtliche Kindergarten ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, in Katzenelnbogen findet sich Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen

Hahnstätten ist 10 km entfernt, Diez ist ca 19 km entfernt, Limburg ca 23 km

Energieausweis

Primärenergieträger Öl
Video: 

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Manuela Meuer-Weirauch
Manuela Meuer-Weirauch
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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