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**TOPANGEBOT schicke 80m² ETW mit neuem Bad, EBK, Garage und Balkon mit Südausrichtung Anlageobjekt* 50170 Kerpen, Deutschland

Immobilientyp: Dachgeschosswohnung
Objekt-ID: 259224
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage
3
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1970
  • Letzte Modernisierungen:2016
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:ab Sofort

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ETW mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd-Westausrichtung, einer Einbauküche die im Kaufpreis inklusive ist , sowie eine Garage auf dem rückwärtigen Hof.

Die Wohnung wird vermietet als Anlageobjekt verkauft.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* TOPPREIS inklusive Garage

* komplett renovierte Wohnung in tollem Gesamtzustand

* Einbauküche inklusive

* 3 Zimmerwohnung ( siehe Grundriss )

* Objekt ist vermietet

* großer eigener - gemauerter Keller

* Waschküche im Keller

* zur Zeit vermietet für 470,00 EUR netto / Monat plus Garage 70,00 EUR ( Garage wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt )

* Garage wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und ist somit nicht vermietet

* helle Laminatböden

* Balkon mit Markise

* neue Heizkörper

* neues Bad mit Wanne

* doppelverglaste Kunststoffenster

* Bahnhof in fussläufiger Nähe

* tolle ruhige aber auch zentrale Wohngegend !

* In 2016 saniert : komplette Dachentwässerung, komplette neue Verkleidung der Gauben, alle Schornsteine wurden mit Schiffer verkleidet.

Eine tolle zentrale Wohnung in Sindorf inklusive Küche und Garage zum TOPPREIS

Verkauf nur als Kapitalanlage - vermietet !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ort Sindorf . Alle Geschäfte Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in fussläufiger Nähe.

Sehr gute Anbindung an die A 4 und A 61 . Sehr gute Anbindung durch die S-Bahn nach Köln und Düren.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

Energieausweis

Primärenergieträger Öl
Baujahr 1970
Video: 
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Stefan Stack
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