***junges, freistehendes,vollunterkellertes EFH mit Garage auf 532 m² Grundstück zum TOPPREIS*** 52382 Niederzier, Deutschland

Preis : 265.000€

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 284179
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 532 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Zimmer
5
Badezimmer
1
Garagen
1

Allgemein

  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1985
  • Letzte Modernisierungen:2012
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:Mai bis Juni 2018

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und liegt bei ca . 145 m².

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG

Flur / Treppenhaus , Gäste WC , Zugang zum Keller, Wintergarten , großes Wohn.- Esszimmer

OG

Bad mit Fenster, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I , Kinderzimmer II, Flur / Treppenhaus

Keller

Flur / Treppenhaus, Waschküche, Büro, Gästezimmer / Partyraum

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Objekt zu

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ca 145 m² Wohnfläche

* vollverklinkert

* Garage 8,70 Meter lang

* vollunterkellert

* GÄSTE WC im EG

* Baujahr 1985

* freistehendes Einfamilienhaus

* Eckgrundstück

* 532 m² Grundstück

* neuwertiger Wintergarten aus 2012

* Kamin im Wohnzimmer aus 2012

* Büromöglichkeiten im Keller ( Tageslicht )

* Garage direkt am Haus

* Stellplätze vor der Garage

* weiterer Kellerzugang aus dem Wintergarten

* zwei Gartenhäuser vorhanden

* neuwertige ELCO Stromheizung Energieeffizienzklasse C

* Bad mit Dusche und Fenster im OG

* 3 Schlafzimmer im OG

* ruhige Wohnlage

* nette Nachbarschaft

Ein tolles Haus in schöner Wohnlage zu einem hervorragenden Preis !

Lage

Das Objekt befindet sich im direkten Vorort Ellen von Niederzier.

Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit demPKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Aachen und Köln.

Energieausweis

Parameter des Energieverbrauchs 89.90 kWh/(m² a)
Baujahr 1985
Video: 
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