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***NEU Gaststätte mit Biergarten, Stellplätzen und Wohnung im Obergeschoß NEU*** 52249 Weisweiler, Deutschland

Preis : 185.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Gastronomie / Restaurant
Objekt-ID: 286625
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Fenster, mit Pissoir
  • Küche:Kochnische
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Befeuerung:Elektrisch
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1970
  • Lage allgemein:Stadtteil

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Grundstück teilbar
  • Terrasse für die Gäste
  • Keller
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gasstätte im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca 100 m². Die Gaststätte verfügt über zwei rückwärtige Stellplätze und eine ausgewiesene Aussengastronomie.

Des weiteren verfügt das Objekt über rückwärtiges Gartenland (siehe Fotos ). Dort besteht die Möglichkeit Garagen zu errichten.

Die gesamte Grundstücksfläche liegt bei 600 m².

Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung auf zwei Etagen. Beheizt wird das Objekt über neue Nachstpeicheröfen. Die Wohnfläche liegt bei 100 m².

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr zentrale Lage

* Aussengastronomie möglich

* Wohnung auf zwei Etagen mit 100 m² Wohnfläche

* Objekt wäre sofort frei.

* neue Nachtspeicheröfen vor ca 7 Jahren

* neue Elektrik vor ca 7 Jahren

* 2 Stellplätze vorhanden

* sehr gepflegter Gesamteindruck

* komplette Gastroausstattung inklusive ( Theke, Kühlung , Zapfanlage , Stühe , Tische etc. )

* kleiner Gewölbekeller vom Nachbarhaus angemietet ( ca 220 EUR / Jahr )

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Eschweiler - Weisweiler. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man in fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 104.40 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Elektrisch
Baujahr 1970
Video: 
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Stefan Stack
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