+++ JAHRESMIETE X 11,71+++Perfekte Kapitalanlage+++ 52066 Aachen, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 46727
Wohnfläche: ca. 316 m²
Grundstücksfläche: ca. 167 m²
Zimmer
13

Allgemein

  • Baujahr:1900

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 12 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Einzelofen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 25.188 EUR und ist noch steigerungsfähig. Dies entspricht im Verhältnis zum Kaufpreis einer Rendite von ca. 8,54 %.

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG links: Wohnung ca: 20 m² - Kaltmiete 125,00 EUR
EG rechts: Wohnung ca: 28 m² - Kaltmiete 180,00 EUR
EG Anbau: Wohnung ca: 25 m² - Kaltmiete 180,00 EUR
1OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 EUR
1OG mitte: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 147,00 EUR
1OG hinten: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 EUR
2OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 193,00 EUR
2OG mitte: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 130,00 EUR
2OG hinten: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 179,00 EUR
3OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 EUR
3OG hinten: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 115,00 EUR
DG : Wohnung ca: 45 m² - Kaltmiete 295,00 EUR

Lage

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung, man erreicht die Aachener Innenstadt sowie die Autobahn (A4) in wenigen Minuten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Sonstige

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Boris Goldenberg
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Firma:
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