MFH mit Traum Ausblick auf die Stadt Stolberg. Hier besticht nicht nur der PREIS! 52222 Stolberg, Deutschland

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 77986
Wohnfläche: ca. 292 m²
Grundstücksfläche: ca. 356 m²
Etagen
3
Zimmer
13

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Baujahr:1927
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:Absprache

Allgemein

  • WG möglich
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung


MFH mit Traum Ausblick auf die Stadt Stolberg. Hier besticht nicht nur der PREIS!
Freistehendes 4 Familien Haus , das dem Eigentümer eine Vielfallt von Nutzungsmöglichkeiten bietet, wurde 1927 in massiver Bauweise erbaut und 2008 bis 2010 Saniert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut in bietet weiteren Stauraum.
Das Objekt verfügt über eine gesamt Wohnfläche von 292 m² davon sind 75 m² im 2 Geschossigem Anbau. Dieser ist über einen seperaten Eingang zu erreichen. Das Haupthaus ist auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Gastherme, Strom, Gas und Wasserzähler.
Bei der Sanierung von 2008-2010 wurde die Aussenfassade gestrichen, Aussentreppen und der Eingangsbereich erneuert. Das Treppenhaus modernisiert, die Erdgeschosswohnung wurde komplett saniert. Elektro Arbeiten wurden durchgeführt. Die Fenster des Objektes wurden 2004 erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Familienfreundlichen Lage, mit einem Traumausblick über Stolberg. Die vorhandenen 3 Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschossebenen. Eine weitere Wohnung befindet sich im Anbau und verfügt über einen eigenen Eingang.

Lage

Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Ein beeindruckender Ausblick auf Stadt und Burg Stolberg spricht hier für die Immobilie. Der schön bewachsene Garten, bietet viele Möglichkeiten für Menschen mit etwas Phantasie und einem grünen Daumen.
Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus, Bushaltestelle sowie das Stadtzentrum sind fussläufig erreichbar.

Sonstige

MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

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Sergey Kopylov
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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