**Bungalow auf wunderschönem Naturgrundstück in traumhafter Waldrandlage tollem Panorama** 52372 Kreuzau, Deutschland

Immobilientyp: Bungalow
Objekt-ID: 86427
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.798 m²
Etage
1
Schlafraum
4
Zimmer
5
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1967
  • Letzte Modernisierungen:2010
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Barrierefrei
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Sauna
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in herrlicher Waldrandlage direkt angrenzend an den Nautschutzpark NORDEIFEL. Mit einem tollen Ausblick über den Kreis Düren
Das Objekt befindet sich auf einem 1.800 qm grossem Grundstück. Es liegt 50 meter von der Anliegerstraße entfernt und somit absolut ruhig. Der komplette Kellerbereich ist zu einem Wohnkeller ausgebaut , wurde aber nicht in der Wohnfläche von 165,00 qm berücksichtigt !
Zum Haus gehört eine grosse Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Teil des Gartens der auch als Nutzgarten genutzt werden kann.
Ein ideales Objekt für Naturliebhaber die Ruhe suchen !

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
Bad und Gäste WC neu gefliest
traumhafter Ausblick
helle Wohnräume durch grosse Fensteranlagen
riesiger, wunderschöner , pflegeleichter Garten
neue Ölzentralheizung 2006
isolierte Aussenwände
Alle Wasserzuleitungen in Kupfer
riesiger Stauraum auf dem Speicher
voll unterkellert
45 qm großer Wohn.- Eßbereich mit Eichenparkett
Fenster mit Isolierverglasung
elektrische Rolläden
Garage mit elektrischem Tor
Carport
32 qm großes Büro / Spielraum mit Parkett im Keller
Sauna Dusche und WC im Kellerbereich
Keller komplett gefliesst
Regenwasserzisterne 5 cbm
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand . Es liegt kein Sanierungsstau vor .

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kreuzau- Langenbroich . Es liegt absolut ruhig ca. 3 km oberhalb von Kreuzau. Kreuzau bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Ansonsten liegt es sehr verkehrsgünstig . Düren City erreichen sie über die Bundesstraße innerhalb von 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
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Stefan Stack
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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