***preiswerter ehemaliger Reiterhof auf einem 2.750qm großem Grundstück *** 52428 Jülich, Deutschland

Immobilientyp: Bauernhaus
Objekt-ID: 95998
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.750 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
6
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1930
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Kleinviehbauernhof in ländlicher Umgebung von Jülich.
Das Haus verfügt über ein riesiges L-förmiges Grundstück hinter dem Haupthaus. Der Hof ist ebenfalls durch die rechsliegende Garage ( Einfahrt ) erreichbar.
Auf dem Hof befindet sich eine große Scheune und hinter dieser Scheune beginnt das nach rechtslaufende über 2750 qm große Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung und Doppelverglasung. Die Wohnräume sind in den letzten Jahren renoviert worden .
Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune die auch gewerblich genutzt werden könnte. Das dahinter beginnende Grundstück besteht aus Sträuchern, Tannen und Obstbäumen.
Es verläuft nach rechts.Auf der Hälfte des Grundstückes befindet sich ein Gartenhaus und ein Pool.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
äusserst geringer Grundstückspreis von 57,81 EUR / qm
riesiges 2.750 qm großes Grundstück
Garage kann als Durchfahrt genutzt werden
100 qm großer Hof
großer Dachboden
unterkellert
große Scheune ( eventl. gewerblich nutzbar )
teilweise renovierte Wohnräume
gute Anbindung an die Autobahn
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten Potenzial zu einem sehr guten Preis !

Lage

Pattern liegt nordöstlich der Kernstadt Jülich. Nachbarstadtteile sind Lich-Steinstraß im Süden, Mersch im Nordwesten (die Bebauung von Pattern und Mersch geht ineinander über), Serrest im Nordosten und Welldorf im Osten
Jülich Pattern gehört zum Kreis Düren. In Pattern gibt es einen Kindergarten. Sehr gute Anbindung an die A44

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Stefan Stack
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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