***sanierungsbedürftiges, riesiges Wohnhaus mit viel Potenzial zum TOPPREIS*** 52396 Heimbach, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 163326
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstücksfläche: ca. 855 m²
Etagen
2
Schlafraum
5
Zimmer
7
Bad
3
Garagen
4

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Fenster, mit Bidet
  • Boden:Fliesenboden, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl, Dezentrales Warmwasser
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1961
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Ausblick:auf Berge
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses sehr große Wohnhaus verfügt über 142 m² Wohnfläche und weitere 62 m² Wohnfläche im Anbau.
Im Kellerbereich befindet sich unter dem Anbau ein 74 m² große Halle, ideal für Fahrzeuge.
Der Dachgeschoßbereich über dem Anbau verfügt über weitere 70 m² mögliche Wohnfläche.
Der Wohnbereich im Anbau verfügt über separate Anschlüsse und kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 855 m sup2;

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse des Objektes zu .

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* direkte Anbindung an den Naturpark EIFEL
* viel Wohnfläche
* Einliegerwohnung möglich
* Zentralheizung
* großer Gartenbereich
* drei Balkone vorhanden
* große Kellerbereiche ( Lagerräume )
* zwei Garagen
* helle Wohnräume
* sehr geringer Verkaufspreis
* großes Grundstück
Sanierungsbedarf in folgenden Bereichen:
neue Fenster, neue Bäder, neue Wand .- und Bodenbelege, eventl. neue Heizung
Ein ideales Objekt für die große Familie die viel Platz benötigt und dies zu einem absolutem Schnäppchenpreis !

Lage

Das Objekt befindet sich in Heimbach. Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindung durch die Rurtalbahn nach Düren.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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Stefan Stack
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