****TOP Anlageobjekt junges MFHaus + 4 Garagen Stellplätzen 7,2 % Rendite TOP Anlageobjekt*** 52445 Titz, Deutschland

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 164435
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.029 m²
Etagen
2
Garagen
8

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Fertigparkett
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1986
  • Letzte Modernisierungen:2010
  • Lage allgemein:Wohngebiet

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Dieses Anlageobjekt besteht aus 4 Wohnungen a 80 m sup2; und befindet sich auf einem Grundstück von 1029 m sup2;. Hinter dem Haus befinden sich 4 Garagen. Vor dem Haus sind Stellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon. Sehr gute Vermietbarkeit.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen und eine Aufstellung über die Nettomieten der Wohnungen und Garagen zu.

Ausstattung

Ausstattungsmkermale / Highlights:
* junges Top gepflegtes Anlageobjekt !
* ruhige Wohngegend
* sehr gepflegte Wohnungen
* vier modern-geschnittene 80 m sup2; Wohnungen
* zur Zeit 4,80 EUR /m² Wohnfläche .
* Wasch.- und Trockenraum im Keller
* Bäder mit Wanne und Fenster
* alle Wohnungen mit großem Balkon
* steigerungsfähige Istrendite von 7,2 %
* Baujahr 1986 !
* Ölzentralheizung
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* teilweise schon wieder neue Kunsstofffenster aus 2011
* vier Garagen auf dem rückwärtigen Hof
* Stellplätze vor dem Haus
* langjährige Mieterstruktur ( geringer Wohnungswechsel )
* Gartennutzung durch Mieter möglich
* nie Leerstand !
* sehr gute Anbindung an die A44 nach Aachen und Düsseldorf

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Jülich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die A44 und A61.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

Contact estate agent

Adresse Keine Adresse

DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren
Deutschland ELITE-Makler
Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zur Verbesserung des Online-Erlebnisses zu.    Mehr Informationen    OK