Freistehendes 2 Familienhaus in TOP LAGE ! Wohnen, Arbeiten,Teil- Vermieten Geilenkirchen, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Steinboden, Teppich, Parkett, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung / Teil sofort frei

Ausstattungsmerkmale

  • Haustiere sind erlaubt
  • WG möglich
  • Behindertengerecht
  • Barrierefrei
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Bestlage von Geilenkirchen wird Sie überzeugen.

Die gleichwertigen Wohnungen mit ebenerdigem Zugang ohne Stufen wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Die Sanierung, wurde 2009 als KFW-Effizienzhaus 100 incl. der Dachisolierung durchgeführt.

Die Brennwertheizung dieser Immoilie wurde komplett neu von Öl auf Gas umgestellt. Solarunterstützung für Brauchwasser und Heizung, neue Heizkörper sowie Verrohrungen wurden instaliert. Wände im Erdreich wurden isoliert hierbei wurde am Gebäude Einblasdämmung verwendet. Neue Fenster und die Badsanierungen runden das Gesamtbild ab.

Beide Wohneinheiten sind Licht durchflutet. Die Südlage bietet Ihnen mehrere Sonnenstunden am Tag.

Ausstattung

Wohnung 1 verfügt über 130m² Wohnfläche - Großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen , Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleideraum / Parkett, großes Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit zwei Waschbecken großer Dusche (0,9 x 1,2m) und Toilette, Flur - Diele mit Wandschrank und Natursteinboden. Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Heizung, Speicherfläche. Hof mit Sonnenschutz, Garage und Carport, Holzlagerraum.

Wohnung 2, bietet ca. 100m² Wohnfläche, Wohn- Esszimmer mit Laminatboden, Küche mit Laminatboden, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit zwei Waschbecken großer Dusche (0,9 x 1,2m) und Toilette sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Flur - Diele mit Wandschrank Natursteinboden. Carport, zwei Terrassen, Schuppen und Rasenfläche.

Lage

Dieses freistehende Haus liegt in Geilenkirchen in einer gehobenen Wohnadresse nahe der Stadtmitte. Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert

Die Stadt verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

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Energieausweis

Baujahr1975

Anbieter kontaktieren

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Sergey Kopylov
Sergey Kopylov
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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