NEU*** freistehendes EFHaus mit EBK,Garage und Fernblick Baujahr 2006 !***TOPANGEBOT 53909 Zülpich, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 263606
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 506 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Granit
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:2006
  • Lage allgemein:Ortslage
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:08/2017

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Nichtraucher
  • Barrierefrei
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Sauna
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Abstellkammer
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freisthendes Einfamilienhaus aus demBaujahr 2006. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer auf 110 m² Wohnfläche . Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 506 m².

Zum Objekt gehört eine rückwärtiger Garten mit Fernsicht , eine Garage , Vorgartenbereich , sowie eine Terrasse und ein Balkon im 1.OG.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu.

Der Energiewert liegt bereits vor. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasbrennwerttherme von Buderus mit Warmwasserspeicher . Das gesamte Haus verfügt über Fussbodenheizung.

Verfügbar Juli / August 2017

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* junges Baujahr 2006

* vollverklinkert

* Garage und Stellplatz unmittelbar am Haus

* Vorgartenbereich

* Grundstück von über 506 m²

* Wohnfläche 110 m² Nutzfläche 143.9 m²

* zur Zeit 3 Schlafzimmer ( wobei eines ohne großen Aufwand wieder teilbar ist - siehe Grundriss )

* Gasbrennwerttherme

* schöner Fernblick über Wiesen und Felder !

* nicht unterkellert

* Dachboden bietet weitere Abstellfläche

* Gäste WC und Schlafzimmer im EG

* Wohnzimmer könnte vergrößert werden - falls Schlafzimmer im EG nicht benötigt wird

* hochwertige Einbauküche aus 2015 inklusive

* rückwärtiger Wintergarten und Terrasse

* teile der großen Garage wurden abgetrennt für eine Sauna mit Dusche und einer Waschküche

* hochwertige Dachziegel

* Granitböden Fliesenböden

* Schwarze Granittreppe

* diverse Abstellräume

* Fussbodenheizung im gesamten Objekt

* nette Nachbarschaft

* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind mit dem PKW in 10 Minuten erreicht

* Ein tolles Objekt in sehr guter Qualität zu einem hervorragenden Preis .

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 107.70 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 2006
Video: 
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