TOPPREIS***gepflegtes, enovierungsbedürftiges EFH mit Garage auf 325 m² Südgrundstück zum TOPPREIS 52399 Golzheim, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 264040
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstücksfläche: ca. 325 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Furnace
  • Befeuerung:Elektrisch
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1967
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Haustiere sind erlaubt
  • Nichtraucher
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² auf zwei Ebenen. Das Objekt ist vollunterkellert und hat eine rückwärtige Garage.

Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 325 m².

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse des Hauses zu.

Beheizt wird das Wohnhaus zur Zeit über neuwertige Nachtspeichöfen. Gas liegt unmittelbar in der Straße.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Grundstück 325 m²

* Baujahr 1967

* ca 88 m² Wohnfläche

* vollunterkellert ( trocken )

* Eckgrundstück

* Garage vorhanden

* Gäste WC mit Fenster im EG

* Bad im OGG

* 3 Schlafzimmer im OG

* großer Garten auf Eckgrundstück in Südausrichtung

* Wohnzimmer zur Zeit mit Gipskartonwand unterteilt - ansonsten 25 m² groß

* vollverklinkert

* Renovierungsbedarf in folgenden Bereichen :

neue Bäder ( vom Baujahr ) , neue Fenster ( teilweise einfach verglast ), Eventuell umrüsten auf Gas.

Lage

Das Objekt befindet sich in Düren Golzheim.Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten in Merzenich Düren.

Sehr gute Anbindung an die A4.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Energieausweis

Primärenergieträger Elektrisch
Baujahr 1967
Video: 
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