NEU***sanierte schicke ETW mit Balkon in gepflegter Wohnanlage zum Toppreis***NEU 41069 Mönchnengladbach, Deutschland

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 264196
Wohnfläche: ca. 85 m²
Etage
3
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1965
  • Letzte Modernisierungen:2012
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ETW mit ca.85 m² Das Gebäude wurde 1965 errichtet und in den letzten Jahren stetig saniert.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

großer Flur mit offenem Essbereich, Loggia Balkon, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne ( neuwertig ), 3 Schlafzimmer.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Grundriss zu.

Der Energieausweis liegt vor . Das Objekt ist zur Zeit mietfrei und kann somit selbst genutzt werden oder als Anlageobjekt gekauft werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 85 m² Wohnfläche

* 3 Etage ( kein Aufzug )

* zur Zeit leerstehend !

* gepflegte Wohnanlage

* großer Balkon ( überdacht )

* 3 Schlafzimmer vorhanden !

* geflieste Wohnräume

* neues Bad

* elektrische Rolladen

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* Kabel TV

* neuwertige Durchlauferhitzer für Warmwasser

* Fahrradraum im Keller

* Kellerraum inklusive

* Ölzentrlaheizung

* Hausgeld seit 01.4.17 390,00 EUR inklusive Heizkosten .

* sehr gute Vermietbarkeit

* zentrale Lage

* nette Nachbarschaft

* kostenlose Parkplätze unmittelbar am Objekt

* Mönchengladbach - Holt

* Schulen Kinndergärten in unmittelbarer Nähe

* sehr gute Anbindung an die A 61

Lage

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 161.60 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1965
Video: 
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