EFH mit Garten und bevorzugter Wohnlage

Verkauft

Immobilientyp: Reihenmittelhaus

Object-ID: 267206

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

: Etagen; 2

: Schlafraum; 3

: Zimmer; 4

: Bad; 1

Allgemeine Angaben

Bad:mit Dusche
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesenboden, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Haustiere sind erlaubt
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Breitband Anschluss
UMTS-Zugang
Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus mit ca 70 m² Wohnfläche . Das Objekt wurde 1936 errichtet und in 2002 komplett saniert. Diverse Renovierungsarbeiten sind noch zu tätigen ( Bodenbeläge, Tapeten ).

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG:

ein großer Raum bestehend aus Küche Wohn.-Esszimmer, sowie ein kleiner Hausanschlussraum.

OG:

zwei Schlafzimmer und ein neues Bad aus 2010

DG:

teilausgebautes Studio

Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos zu.

Der Enegieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ca 70 m² Wohnfläche

* TOPPREIS

* saniert in 2010

* neue Elektrik

* neue Gaszentralheizung

* Küche ca. 2 Jahre alt im Kaufpreis inklusive !

* neue Fenster aus 2010

* komplette Wärmedämmung ( Aussenfassade )

* zwei neue Stahträger ins OG

* Ausbaureserve im DG

* zwei Schlafzimmer im OG

* drittes Schlafzimmer im DG möglich

* ruhiger , rückwärtiger Garten mit Terrasse

* alle Zuleitungen ( Gas,Wasser,Strom ) 2010 neu !

* aller Abwasserleitungen 2010 neu !

* diverse Renovierungsarbeiten müssen noch fertiggestellt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Düren Birkesdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichtm man fussläufig in weniger als 5 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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