***TOPPREIS kleines RMHaus in ruhiger zentraler Wohngegend mit schönem Garten***TOPANGEBOT 52531 Übach-Palenberg, Deutschland

Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Objekt-ID: 268338
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Baujahr:1921
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1921 Jahre. Das Objek verfügt über eine Grundstücksgröße von ca 200 m² und einer Wohnfläche von ca . 85 m². Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.Das Objekt wurde stetig saniert .

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

BITTE beachten Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang zum Objekt !

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* TOP Verkaufspreis

* Wohnfläche ca 85

* charmanter Altbau

* Ausbaureserve im DG

* Baujahr ca 1921

* neue Fenster / Haustüre alle doppelverglast

* neue Kupferleitungen

* zwei Schlafzimmer

* keine Garage

* neues Bad im Obergeschoß von 1998

* Gäste WC im Anbau

* unitymedia liegt im Haus ( sehr gute Internetverbindung )

* Gäste WC

* schönes , rückwärtiges Gartengrundstück

* unterkellert ( trockener Keller )

* Ölzentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung von 1996

* Kunsstofftanks zwei Stück a 1000 L

* neuer Brenner von 2007

* neue Elektrik aus 1996

* sehr nette Nachbarschaft

* Parkplätze direkt in der Straße

* ruhige Wohngegend

* Renovierungsbedarf : Holztreppe in das OG müsste gestrichen werden , Malerarbeiten , eventuell teilweise neue Laminatböden

Das ideale Objekt für die kleine Familie zu einem herrvorragenden Preis

Lage

Das Objekt liegt ruhig, abe dennoch zentral. Sie erreichen alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes mit dem PKW in weniger als 3 Minuten.

Discounter, Apotheken , Geschäfte und der Bahnhof fussläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Baujahr 1921
Video: 
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