NEU***Sanierungsprojekt zum Knallerpreis mit mehr als 210 WF***TOPANGEBOT 52249 Eschweiler, Deutschland

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 268448
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
Etagen
2
Zimmer
10
Bad
2

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Baujahr:1950
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche/ Nutzfläche von ca. 210 m². Das Eckhaus wurde in den 1950 Jahren errichtet. Rechts des Hauses ( hier weiß ) befindet sich ein alter Gebäudetrakt aus den 1920 Jahre der zum Gesamtobjekt gehört.

Die Grundstückgröße liegt bei ca 140 m²

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Holztreppenhäuser. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt .

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos zu.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

* Ausbaureserve im Dachgeschoß

* vollunterkellert

* bis zu 6 Wohneinheiten möglich

* stark sanierungsbedürftig

* Gasanschluss liegt im Haus

* Grundstückspreis 200 EUR / m²

* Grundtsückswert ca 28.000,00 EUR

* Unitymedia liegt im Haus

* DG Decke aus Beton

* EG Decke Beton

* Etagendecken Holz

* zwei Treppenhäuser

* rückwärtiger Hof

* ca 210 m² Wohnfläche erzielbar

* Massivbauweise

* ideale Kapitalanlage

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in einem beliebten Vorort von Eschweiler. Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind fussläufig in weniger als 5 Minuten erreicht.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Baujahr 1950
Video: 
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Stefan Stack
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