Großzügiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage Worms, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 268355
Wohnfläche:  ca. 190 m²
Grundstücksfläche:  ca. 800 m²
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
1
Garagen
2

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Gas, Solar, Holz
  • Verfügbar ab: nach absprache

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Sauna
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und geschmackvoll gestaltete Anwesen wurde 1991 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet. Neben einer großen Terrassenanlage Bj 2014, einer Garage mit Funktor, bietet das Haus mit seineem idyllischen Garten und dem großzügigen Wohnbereich ein traumhaftes Zuhause zum Wohlfühlen und Erholen.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Hauptwohnfläche von ca. 190 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt.

Ausstattung

EG (ca. 109 m²):

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, Gäste WC, Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, eine Küche mit (Einbauküche). An diese schließt der großzügige Ess- und Wohnbereisch an mit einem Kaminoffen. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten ca. 60 m² großen Terrassenanlage,

Ein geräumiger Schlafbereich mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ab.

Das komplette Haus ist hochwertig gefließt und verfügt über eine ca. 190 m² Fußbodenheizung, welche über Gas und Solar seit 2007 beheizt wird.

OG:

Das Obergeschoss (ist kein Vollgeschoss) verfügt über einen großzügigen Flur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Raum ist noch nicht Ausgebaut (vorgesehen für Bad), Einbauschränke sind vorhanden.

UG / KG:

Das Kellergeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet auch fast in allen Räumen Tageslicht. Außerdem verfügt der Keller neben dem Heizraum und weiteren Räumen, über eine Sauna und einen großen Hobbyraum.

Historie:

1991-1995 Bauzeit

1996 Elektrik in DG

2004 Sauna

2006 Kaminofen

2007 Gasheizung und Solar

2008 Wasserenthärtungsanlage

2009 Saunaofen wurde ausgetauscht

2009 Elektrische Markise auf der Terrasse

2011 Gartenfliesen

2012 DG Balkonüberdachung und neu sanierung

2014 Terrasse gebaut

2017 Heizung komplett überholt

 

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Sonstige

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Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Endenergiebedarf89.6 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1991
EnergieeffizienzklasseC
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Sergey Kopylov
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Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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