Großzügiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage 67551 Worms, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 268355
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Gas, Solar, Holz
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1991
  • Letzte Modernisierungen:2014
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:nach absprache

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Sauna
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und geschmackvoll gestaltete Anwesen wurde 1991 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet. Neben einer großen Terrassenanlage Bj 2014, einer Garage mit Funktor, bietet das Haus mit seineem idyllischen Garten und dem großzügigen Wohnbereich ein traumhaftes Zuhause zum Wohlfühlen und Erholen.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Hauptwohnfläche von ca. 190 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt.

Ausstattung

EG (ca. 109 m²):

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, Gäste WC, Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, eine Küche mit (Einbauküche). An diese schließt der großzügige Ess- und Wohnbereisch an mit einem Kaminoffen. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten ca. 60 m² großen Terrassenanlage,

Ein geräumiger Schlafbereich mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ab.

Das komplette Haus ist hochwertig gefließt und verfügt über eine ca. 190 m² Fußbodenheizung, welche über Gas und Solar seit 2007 beheizt wird.

OG:

Das Obergeschoss (ist kein Vollgeschoss) verfügt über einen großzügigen Flur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Raum ist noch nicht Ausgebaut (vorgesehen für Bad), Einbauschränke sind vorhanden.

UG / KG:

Das Kellergeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet auch fast in allen Räumen Tageslicht. Außerdem verfügt der Keller neben dem Heizraum und weiteren Räumen, über eine Sauna und einen großen Hobbyraum.

Historie:

1991-1995 Bauzeit

1996 Elektrik in DG

2004 Sauna

2006 Kaminofen

2007 Gasheizung und Solar

2008 Wasserenthärtungsanlage

2009 Saunaofen wurde ausgetauscht

2009 Elektrische Markise auf der Terrasse

2011 Gartenfliesen

2012 DG Balkonüberdachung und neu sanierung

2014 Terrasse gebaut

2017 Heizung komplett überholt

 

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Art Bedarfsausweis
Energiebedarf 89.6 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1991
Energieeffizienzklasse C
Video: 
The video conversion process has failed. You might want to submit a simpler video format like mpeg or divx avi.
If the problem persists contact your website administrator. Please check logs for further debugging.

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Boris Goldenberg
Boris Goldenberg
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
E-Mail : 
info@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

Contact estate agent

Adresse Keine Adresse

DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren
Deutschland ELITE-Makler
Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zur Verbesserung des Online-Erlebnisses zu.    Mehr Informationen    OK