Top Angebot großzügiges Einfamilienhaus im Rhein-Lahn-Kreis 56357 Nochern, Deutschland

Preis : 109.900€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 268697
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Zimmer
8
Bad
2
Garagen
2

Allgemein

  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1966
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Sehr schönes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bäder, Balkon und 2 Garagen im Rhein-lahn-Kreis nähe Weyer sehr idyllisch gelegen.

Die Immobilie wurde 1966 erbaut. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, ideal für eine Großfamilie. Nach einigen Renovierungsmaßnahmen kann hier ein sehr schönes neues Heim entstehen.

Im EG befindet sich die Küche mit Abstellkammer und das Wohnzimmer, Gäste WC, Dusche und Abstellraum

Im OG befindet sich ein 2. Wohnzimmer, 3 Zimmer und Esszimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum, dieser könnte mit dem Bad zusammengelegt werden zu einem großen Wellnesbaderaum

Zugang zum DG, dies kann noch ausgebaut werden

vor die Glasbausteine im Flur wurde ein Fensterelment von innen gesetzt

nach Austausch der Heizung und der Fenster kann hier ein tolles Eigenheim mit viel Entfaltungsmöglichkeiten entstehen

Lage

Nochern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis mit ca 555 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Die Lage des Ortes auf der Rheinhöhe (240m ü. NN) in einer idyllischen Landschaft
im Welterbegebiet bdquo;Oberes Mittelrheintalldquo; bietet eine gute Wohnqualität. Gutbürgerliche Gastronomie und urige Straußwirtschaften halten ein reichhaltiges Angebot heimischer Produkte bereit. Nochern ist bekannt für seine intakte Dorfgemeinschaft, geprägt durch sein abwechslungsreiches Vereinsleben und starkes bürgerschaftliches Engagement.

Energieausweis

Baujahr 1966

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Manuela Meuer-Weirauch
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Firma:
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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