MD 2 Solide Kapitalanlage in Köln bestehend aus 2 WHG: 2 Zi+ 3 Zi 50827 Köln/Bickendorf, Deutschland

Preis : 288.000€

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 269411
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Die Wohnungen liegen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus

mit 11 Einheiten. Die Bewohner wohnen teilweise schon seit über 20 Jahren im Hause.

Dies zeugt von einer guten Nachbarschaft.

1. Wohnung 50,81 m²

Die schöne sonnige 2 Zimmer Wohnung hat einen sehr schönen

Sonnenbalkon. Das Badezimmer wurde mit großen weißen Fliesen und neuen

Sanitäreinrichtungen vor c.a 10 Jahren ausgestattet. Die Fenster wurden im gleichen

Zeitraum, erneuert. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast.

Die Bewohnerin ist eine sehr solide ältere Dame. Die Miete wurde sets pünktlich bezahlt.

Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 456,00 EUR. Dieses entspricht einem m² Preis von 9,05EUR.

Die Kaltmiete für diese Ausstattung und Lage liegt normalerweise bei 10,00 bis 11,00EUR.

2. Wohnung: 80,40 m²

Die etwa 80,4m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie zwei Balkone. Ein Balkon geht in Richtung Hauseingang und der zweite Sonnenbalkon ist zur Rückseite mit einem herrlichen grünen ruhigen Ausblick ausgerichtet. In der Waschküche kann jeder Mieter / Eigentümer eine Waschmaschine aufstellen. Auch ein Keller gehört zu der Wohnung. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die dazugehörige Garage kostet 15.000EUR

Sonstige

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung. Der Käufer zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

SERVICE schreiben wir groß, denn Kundenzufriedenheit ist unser Business.

Anfragen werden bei uns werktags innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.

Wir können Ihnen noch schneller helfen, wenn Sie uns direkt anrufen.

Hierfür stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter/innen gerne zur Verfügung.

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+49 221 2572163
E-Mail : 
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