vier renditestarke Appartments inklusive Stellplätze im Paket Düren, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Apartment
Object-ID: 288608
Wohnfläche:  ca. 124 m²
Etagen
7
Zimmer
4
Bad
4
Garagen
4

Allgemeine Angaben

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Obtainable date:nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Paket handelt es sich um 4 Einzimmer Appartments mit jeweils 31 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz

Folgende Mieteinnahmen liegen zur Zeit vor :

Wohnung Bruttomiete Nettomiete Stellplatzmiete Hausgeld somit nicht umlagefähige Kosten

WE02 280,00 EUR 197,00 EUR 30,00 EUR 104,00 EUR 21,00 EUR

WE17 380,00 EUR 290,00 EUR 30,00 EUR 102,00 EUR 12,00 EUR

WE22 320,00 EUR 238,00 EUR 30,00 EUR 103,00 EUR 21,00 EUR

WE32 320,00 EUR 238,00 EUR 25,56 EUR 114,00 EUR 32,00 EUR

Somit ergibt sich eine reine Nettorendite nach nicht umlagefähigen Kosten von über 7,63 %

Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* TOPRENDITE

* Doppelverglasung ( Kunststoff )

* Aufzug im Haus ( fährt bis in den Keller )

* Abstellräume im Flur

* neue Klingelanlage und neue Briefkastenanlage

* nette Nachbarschaft

* ebenerdiger Eingang

* Hausgeld inklusive Heizkosten

* plus Kelleraum

* hohe Rücklagen

* ruhige zentrale Wohngegend

* ideale Kapitalanlage mit tolle Nettonettorendite von über 7,63 %

* gewachsene Mieter- und Eigentümerstruktur.

* sehr geringer Anschaffungspreis

* 4 Stellplätze inklusive ( vermietet )

* direkte Stadtlage

* Bahnhofsnähe

* sehr gute Vermietbarkeit - nie Leerstand

 

Lage

Das Objekt befindet sich äusserst zentral aber dennoch ruhig im Zentrum von Düren . Fussgängerzone und alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in 3 minütiger fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch148.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1969
The video conversion process has failed. You might want to submit a simpler video format like mpeg or divx avi.
If the problem persists contact your website administrator. Please check logs for further debugging.

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben