vollunterkellertes RMH mit Garten in toller Wohnlage von Erftstadt
50374 Erftstadt, Deutschland
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 4
- Zimmer
- 5
- Bad
- 3
Allgemein
- Zustand:Sanierungsbedürftig
- Baujahr:1967
- Lage allgemein:Stadtzentrum
- Verfuegbar ab:11 / 2018
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1967 handelt es sich um ein vollunterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von 285 m² . Die Wohnfläche liegt bei ca 117,81 m².
Bei Berücksichtigung der anteiligen Terrasse und des anteiligen Balkons liegt die Wohnfläche bei 129,01 m².
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß
Flur 12,13 m², ebenerdige Dusche 2,47 m² , separates WC 1,44 m², Küche 9,89 m², großes Wohnzimmer 37 m², Terassse 18,27 m² Garten
Obergeschoß
4 Schlafzimmer von 9,83 m² bis 10,79 m² Balkon 4,13 m², Bad 2,45 m², Duschbad 2,47 m²
Keller
Heizungsraum , Waschküche, Kellerraum
Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen / und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.
Notwendige Maßnahmen : neue Fenster ( noch einfach verglast ) klassische Malerarbeiten, neue Bäder ,neue Heizung.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* tolle Wohnlage
* ca 120 m² Wohnfläche
* vollunterkellert
* Zentralheizung ÖL
* 4 Schlafzimmer im OG
* 285 m² Grundstück
* nette Nachbarschaft
* großes Wohnzimmer
* Keller in Beton gegossen
* 3 Bäder
* Terrasse Garten
* 1 Gäste WC
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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