NEU***Frankenberger Viertel kernsanierte ETW mit rückwärtigem Balkon***TOP ERSTBEZUG 52066 Aachen, Deutschland

Preis : 174.950€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 291311
Wohnfläche: ca. 55 m²
Etage
2
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemein

  • Boden:Linoleum
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Vollsaniert
  • Baujahr:1953
  • Lage allgemein:Stadtzentrum
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca 55. m² große zwei Zimmerwohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig saniert ( neues Bad , neue Böden , neue Leitungen , neue Gasetagenheizung etc. )

Das Objekt kann sofort bezogen werden , oder als Kapitalanlage direkt vermietet werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* kernsaniert in 2018

* LED Beleuchtung mit Fernbedienung

* neue Venylböden

* komplett neues Bad

* schöner rückwärtiger Balkon

* 2 Zimmerwohnung

* ca 55 m² Wohnfläche

* großes Küche mit Ziegelsteinwand

* neue Gasetagenheizung mit digitaler Steuerung

* Kellerraum vorhanden

* neue Steckdosen und Lichtschalter

* Balkonüberdachung

* tolle Wohnlage

* helle Wohnräume

* nette Nachbarschaft

* geringes Hausgeld von 120,00 EUR / Monat

* eigene Gasetagenheizung ( Kombitherme )

* neue Wohnungstüren

* etc.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1953

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Fax : 
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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