TOP***außergewöhnliches EFH mit viel Platz für die ganze Familie mit Blick ins Grüne***TOP 52076 Aachen, Deutschland

Preis : 449.000€

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 292880
Wohnfläche: ca. 226 m²
Grundstücksfläche: ca. 252 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
6
Bad
2
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Marmor
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1979
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus aus 1979 / 1980 mit ca. 226 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 252 m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine integrierte Garage.

Bitte beachten Sie unseren virtuellen Rundgang zum Objekt :

https://3d.visualwebtour.com/7981u4r5/

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und Informationen zu

Der Energieausweis liegt vor .

Verbrauchsausweis 136,80 KWH / asup2;

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* vollverklinkert

* Massivbauweise

* bodentiefe Fensteranlagen

* ein Schlafzimmer auf zwei Etagen Studio

* terrassenförmiger Architektenbau

* mehrere Balkone / Terrassen

* intergrierte Garage

* 3 große Schlafzimmer

* zwei Bäder

* 1 Gäste WC

* großer Kellerbereich

* Marmorböden Travetin

* teilweise elektrische Rolladen

* sehr großes Wohn.- Esszimmer

* Fusbodenheizung Gaszentralheizung von Buderus aus 2005

* Treppen Marmor Travetin

* nette Nachbarschaft

* sehr gepflegter Gesamteindruck

* schnell bis in die Aachener City

* rückwärtiger Blick ins Grüne

* Renovierungsarbeiten / Sanierungsarbeiten : eventuell Bäder , leichte Putz und Malerarbeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Aachen Kornelimünster

Sonstige

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Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 136.80 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1979
Video: 
Vorteile einer Onlinebesichtigung:
  • Flexibilität bei der Immobiliensuche
  • Keine räumliche oder zeitliche Einschränkung
  • Zeit- und Kostenersparnis
  • Unmittelbarer Meinungsaustausch mit Familien und Freunden
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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