NEU*freistehendes,sanierungsbedürftiges EFH auf herrlichem Grundstück und einzigartigem Fernblick 52531 Übach - Palenberg, Deutschland

Preis : 199.500€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 296444
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfläche: ca. 749 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Teppich
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Sanierungsbedürftig
  • Baujahr:1951
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude aus dem Baujahr 1951 in Massivbauweise. Das Gebäude verfügt über eine ausbaufähige Wohnfläche von 124 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 749 m².

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und die Grundrisse des Hauses zu.

Bitte beachten Sie unseren virtuellen Rundgang zum Objekt : https://3d.visualwebtour.com/tour/x1n3i2N8/

Der Enegieausweis wird zur Zeit erstellt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* freistehendes Einfamilienhaus

* tolles Grundstück

* Grundstückswert über 100.000,00 EUR

* Hanglage

* Auffahrt zum Haus

* Eckfenster im Wohnzimmer

* wunderschöner Fernblick über das Wurmtal

* einzigartige Lage

* Ölzentralheizung aus 2006

* blickdichter rückwärtiger Garten

* Garage Carport

* vollunterkellert

* Ausbaurerserve im Dachgeschoß

* nette Nachbarschaft

* doppelverglaste Kunststofffenster aus 1981

* Wasserleitungen 2003 neu verlegt

* Garage Baujahr 1963

* Öl - Kunststofftanks insgesamt 3.000 L

* neuer Hausanschluss Strom aus 2005

* Sanierungsbedarf / Renovierungsbedarf : Bad ,Gäste WC , Malerarbeiten aller Art, Renovierungen aller Wohnräume

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Übach - Palenberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe .

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1951

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Stefan Stack
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Fax : 
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