Helle, großzügige Bürofläche im Zentrum von Mönchengladbach-Rheindahlen 41179 Mönchengladbach, Deutschland

Warmmiete : 1.300€ /Monat Kaltmiete : 900€/Monat Nettokaltmiete : 900€/Monat

Mieterprovision: Ohne

Immobilientyp: Bürofläche
Objekt-ID: 296501
Etage
1
Zimmer
2

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Teppich, Linoleum
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1960
  • Verfuegbar ab:sofort

Allgemein

  • DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Zentrum von 41179 Mönchengladbach - Rheindahlen.Sie ist im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen.

Die Räumlichkeiten bestehen aus 2 Büroräumen, einem Technikraum, Küche, Damen- und Herren-WC, sowie einem kleinen Abstellraum.Selbstverständlich gehört ein Keller dazu.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Vermittlungsprovision i.H.v. EUR 2.142,00 inkl.MwSt (2,38 Monatsmieten inkl. MwSt) Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler zu zahlen

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre offene und helle Art. Die Fensterfronten lassen viel Licht hinein.

Aktuelle sind die Räumlichkeiten alle weiß gestrichen.

In dem großen, sowie kleinen Büroraum befindet sich derzeit Teppichboden, der gerne ausgetauscht werden darf.

Die Küche ist mit praktischem und hellem Linoleumboden ausgestattet.

Beide Gästetoiletten sind gefliest und vollständig ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Rheindahlen.

Vor Ort sind sowohl der Einzelhandel, als auch Banken, Ärzte und die Gastronomie vertreten.

Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind gegeben.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A61. Hierdurch ist Ihnen eine beste Anbindung an die nächst größeren Städten wie Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln garantiert.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen E-Mail Adresse unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu tragen. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss eines Mietvertrages.

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art

Energieausweis

Art Bedarfsausweis
Energiebedarf 192.6 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1960

Anbieter kontaktieren

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Falk Bläsner
Falk Bläsner
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+49 2421 2772721
Fax : 
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