großes Einfamilienhaus zum Schnäppchenpreis Arzbach, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: sofort

Ausstattungsmerkmale

  • Keller
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder Bj 1910, Anbau 1971 mit 174 m² Wohnfläche auf 265 m² Grundstück, mit 2 Garagen, das Nachbargrundstück steht zum Verkauf, hier kann zusätzlicher Garten oder auch Stellplätze entstehen

Dachgeschoss ausbaubar mit 3 Zimmer ca 60 m²

auf dem Grundstück kleiner Schuppen für Handwerker, voll unterkellert, Viessmann Gasheizung 1986, durch 2. Kamin wäre ein Kaminofen leicht zu installieren

Fenster doppelverglast von Schüco, sind noch völlig ok, bis auf 3 Fenster, die noch getauscht werden müssen

die 2 Toiletten im Haus sind getrennt von den Bädern, die Bäder sind modernisierungsbedürftig, aktuell mit wenigen Verschönerungsmaßnahmen völlig ausreichend

das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand, mit Malerarbeiten und Tausch der Fußböden entsteht hier ein Wohntraum

lediglich die Elektrik sollte auf den neuesten Stand gebracht werden

aktuell sind 2 Küchen vorhanden, im EG und OG

Aufteilung EG: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche

OG: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und Balkon

DG: ausbaubar mit 3 zusätzlichen Zimmern, ein Zimmer ist schon ausgebaut

dem Alter entsprechend üblich sind teilweise Durchgangszimmer vorhanden

Arzbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems an. Arzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule und Hausarzt

In 2 km Entfernung erreichen Sie Bad Ems, in 20 km Koblenz, 12 km nach Montabaur, ideal für Berufspendler, die mit dem ICE die Arbeit erreichen Richtung Frankfurt und Köln

 

Energieausweis

Baujahr1910

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Sergey Kopylov
Sergey Kopylov
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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