TOP***Mehrgenerationen- haus 200 m² WF 431 m² Grundstück mit Südausrichtung Fernblick***TOP 52428 Jülich, Deutschland

Preis : 225.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 298187
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
Etagen
2
Schlafraum
6
Zimmer
10
Bad
3

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Teppich, Laminat, Dielenboden
  • Heizungsart:Furnace
  • Befeuerung:Gas, Elektrisch
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1900
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Teeküche
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Reihenmittelhaus das durch rückwärtige, zweigeschossige Anbauten über eine Wohnfläche von über 200 m² verfügt.

Die Grundstücksgröße liegt bei 431 m².

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Keller:

1 Raum ( Waschküche ) 1 Gewölbekellerraum

Erdgeschoß:

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, überdachter Hofraum, Gäste WC, Dusche, Treppenhaus, Bar, Werkstatt, weiterer großer rückwärtiger Raum mit Zugang zum Garten.

Obergeschoß ( Zwischengeschoß/ Anbau ):

Küche, Wohnzimmer, Balkon,

Obergeschoß ( vorne ):

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad ,WC

Dachgeschoß:

Elternschlafzimmer und Kinderzimmer

Beheizt wird das Haus mit neuen Nachspeicheröfen und mit Gaseinzelöfen.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

sehr viel Platz für die ganze Familie

* über 200 m² Wohnfläche

* tolles rückwärtiges Grundstück mit Südausrichtung

* freier Blick über Wiesen und Felder

* nette Nachbarschaft

* viele Schlafzimmer möglich

* Behiezung mit Gas und Strom

* Gaseinzelöfen sind im Haus - Umrüstung auf Gaszentralheizung kein Problem

* 3 Bäder vorhanden

* Gäste WC`s vorhanden

* hauptsächlich doppelverglaste Fensteranlagen

* 431 m² Grundstück

* viele Durchgangszimmer

 

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Jülich Güsten. Sehr gute Anbindung nach Jülich. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1900

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Stefan Stack
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Firma:
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