NEU***umfangreich saniertes EFH mit rückwärtiger Halle und großem Grundstück***TOPANGEBOT 52249 Eschweiler, Deutschland

Preis : 185.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 299305
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 841 m²
Etagen
3
Schlafraum
5
Zimmer
8
Bad
3

Allgemein

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Vollsaniert
  • Baujahr:1900
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 100 m² Wohnfläche , verteilt auf 3 Etagen . Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1900. Das Haus wurde 2018 aufwendig saniert und wird mietfrei und besenrein verkauft.

Zum Objekt gehört ein rückwärtiger Anbau und eine Halle die zu Wohnzwecken ( bis zu weiteren 120 m² Wohnfläche ) umgebaut werden kann . Das Grundstück mit über 841 m² an auch rückwärtig angefahren werden !

Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gasbrennwerttherme.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmkermale / Highlights :

* ca 100 m² plus Ausbaureserve im Anbau

* neue Wasserleitungen Heizungsleitungen

* neue Gastherme aus 2014

* neue Heizkörper

* neue Dachentwässerung

* neue Dächer

* Wärmedämmung von Aussen

* Toreinfahrt für PKW

* neue Fenster - 3 fachverglast

* 8 Zimmer vorhanden

* bis zu 3 Küchen können angeschlossen werden

* 3 Bäder vorhanden

* teilunterkellert

* rückwärtige Halle kann zu Wohnzwecken umgebaut werden ( bis 120 m² Wohnfläche möglich )

* neues Dach auf der Halle

* rückwärtige Grundstücksanfahrt mögich !

* schöner Teich mit Kois im Garten

* und vieles mehr zu einem tollen Preis

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Eschweiler Weisweiler. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1900

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

Contact estate agent

Adresse Keine Adresse

DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren
Deutschland ELITE-Makler
Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zur Verbesserung des Online-Erlebnisses zu.    Mehr Informationen    OK