TOPANGEBOT***mietfreie Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage inklusive Stellplatz***TOPANGEBOT 52080 Aachen, Deutschland

Preis : 87.950€

Käuferprovision: pauschal 5.000 (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Objekt-ID: 301336
Wohnfläche: ca. 44 m²
Etagen
3
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Befeuerung:Elektrisch
  • Zustand:Sanierungsbedürftig
  • Baujahr:1972
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige , mietfreie Erdgeschoßwohnung aus dem Baujahr 1972 inklusive eines rückwärtigen Stellplatzes. Die Wohnfläche liegt bei 44 m².

Beheizt wird das Objekt zur Zeit mit Nachtspeicheröfen.

Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 130,00 EUR / Monat inklusive eines Rücklagenanteils von 44,00 EUR / Monat.

Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* zentrale Lage

* 44 m² Wohnfläche

* rückwärtige Stellplatz inklusive

* Renovierungsbedarf ( Bödenbelege , Malerarbeiten, Bad , neues Schlafzimmerfenster, Heizung : Umstellung auf Infrarot )

* geringes Hausgeld inklusive Rücklagen von 130,00 EUR / Monat

* Geschäfte in unmittelbarer Nähe

* großes Wohnzimmer

* offene Küche

* ebenerdiger Zugang EG

* mietfrei - kann mit starker Rendite vermietet werden.

* Dach erneuert überarbeitet in 2009

* Hausfront mit Wärmedämmung isoliert in 2015

* solide Kapitalanlage

Lage

Zentral in Aachen Eilendorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Bedarfsausweis
Energiebedarf 153.30 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Elektrisch
Baujahr 1972

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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