Vorabankündigung : schönes EFH mit Garage und tollem Grundstück in Winden***TOP 52372 Kreuzau, Deutschland

Preis : 229.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 301906
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 427 m²
Etage
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas, Elektrisch
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1979
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:Montag 1 April 2019

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein EFHaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1979/80 das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoß und einer Garage.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca 125 m²

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Haus zu.

Das Objekt ist noch bewohnt und wird noch geräumt . Innenbesichtigungen sind erst ab Ende März 2019 möglich!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolle Wohnlage

* ca 125 m² Wohnfläche

* Gaszentralheizung neuwertig

* großes Wohnesszimmer

* vollunterkellert

* hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer

* großer Garten mit Ostausrichtung

* Stellplätze vor dem Haus

* Renovierungbedarf : Bäder aus dem Baujahr , Fliesen aus dem Baujahr , Malerarbeiten

* 427 m² Grundstück

* Wohn.- Esszimmer über 40 m² groß

* Gäste WC im EG

* doppelverglaste Fenster,

* im OG Nachtspeicherheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in Kreuzau Winden. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Baujahr 1979

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
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