historisches, saniertes EFH mit Scheune,Bauland,Wintergarten 52388 Nörvenich, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 286384
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 978 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Dielenboden
  • Heizungsart:Furnace, Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1890
  • Lage allgemein:Stadtrand
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Gebäude welches in den letzten 15 Jahren aufwendig saniert wurde. Zum Haus gehört eine rückwärtige Scheune. Die Wohnfläche beläuft sich auf 143 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 978 m².

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wintergarten

* Wohnfläche Nutzfläche 120 m² auf zwei Etagen

* saniert seit 2005

* toller Charme !

* neue Fenster , neue Verkleidung, neue Geschossdecke, neue Leitung, neues Dach uvm.

* zwei Schlafzimmer

* zwei Kamine vorhanden !

* ausgebautes ,isoliertes Dachgeschoß

* Terracottafliesen im Erdgeschoß

* Einbaustrahler

* offener original Dachstuhl mit Obergeschoß

* Einbauküche inklusive

* Ölzentralheizung teilweise Fussbodenheizung

* ursprüngliches Baujahr ca. 1890 bis 1900

* hochwertige massive Dielenböden

* Scheune mit großem Tor und Betondecke - kann zu Wohnzwecken umgebaut werden

* Grundstück verfügt über Bauland !

* zweite Zufahrt links des Hauses möglich

* sehr gute Anbindung nach Köln

* neues Bad Kleinarbeiten müssen auch hier noch fertig gestellt werden.

* Gäste WC im Obergeschoß muss noch fertig gestellt werden

* ruhige Wohnlage

* Grundstück von 978 m²

* Renovierungsbedarf : klassische Malerarbeiten - eventuell Streichen der Hozfassade

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung nach KÖLN.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1890

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Stefan Stack
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