TOPANGEBOT renovierte ETW als Anlageobjekt mit toller Rendite in Kerpen Stadt TOPANGEBOT Kerpen, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Bad: mit Fenster
- Boden: Fliesenboden
- Aufzugart: Personenaufzug
- Befeuerung: Fernwärme
- Services: Cleaning
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtrücklage von 600.000,00 EUR . Die Fassade und die Balkone werden jetzt in 2019 saniert.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Kerpen. In der unmittelbaren Nachbarschaft werden Gebäude abgerissen und es entstehen Grünanlagen Parks sowie eine Seniorenresidenz.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* neuer Aufzug
* neue Fenster aus 2012
* neues Bad
* Fassade und Balkone in 2019 neu
* Rücklage über 600.000,00 EUR
* tolle Rendite über 7 % netto !
* zentrale Lage
* Mieterstruktur im Objekt einfach
* Einbauküche inklusive
* Umfeld wird durch die Stadt Kerpen saniert
Lage
Am Stadtrand von Kerpen . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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