Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 80 m².

Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtrücklage von 600.000,00 EUR . Die Fassade und die Balkone werden jetzt in 2019 saniert.

Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Kerpen. In der unmittelbaren Nachbarschaft werden Gebäude abgerissen und es entstehen Grünanlagen Parks sowie eine Seniorenresidenz.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* neuer Aufzug

* neue Fenster aus 2012

* neues Bad

* Fassade und Balkone in 2019 neu

* Rücklage über 600.000,00 EUR

* tolle Rendite über 7 % netto !

* zentrale Lage

* Mieterstruktur im Objekt einfach

* Einbauküche inklusive

* Umfeld wird durch die Stadt Kerpen saniert

Lage

Am Stadtrand von Kerpen . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe

Sonstige

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