TOPANGEBOT***teilsaniertes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im EG***TOPPREIS 52353 Düren, Deutschland

Preis : 189.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 308990-DE
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Etagen
2
Zimmer
4

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Dielenboden
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Vollsaniert
  • Baujahr:1955
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit / Gastronomie im Erdgeschoß. Baujahr des Hauses ist 1955. Die Wohnung im Obergeschoß und das Dach wurden 2017 komplett saniert.

Die sanierte Wohnung im Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 90 m². Die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoß verfügt über eine Nutzfläche von 173 m² . Das EG ist größtenteils endkernt und könnte auch in ein bis zwei Wohnungen umgebaut werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse weitere Bilder und die Grundrisse zu.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* zentrale Lage

* Obergeschoß komplett saniert

* schöne , helle Wohnung mit Dachterrasse

* neues Dach aus 2017

* Erdgeschoß ehemalige Gaststätte

* Umbau in Wohnungen möglich

* Grundstücksgröße 430 m²

* Wohnung OG ca. 90 m²

* Erdgeschoß 173 m² Nutzfläche

* Wohnung kann mietfrei übergeben werden

* sehr günstiger Preis

*

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Baujahr 1955

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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