teilsaniertes, kleines Wohnhaus mit neuem Dach,Gaszentralheizung, neuen Fenstern ohne Garten 52428 Jülich, Deutschland

Preis : 47.000€

Käuferprovision: pauschal 3.500 (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 305023-DE
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 70 m²
Etagen
2
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemein

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Sanierungsbedürftig
  • Baujahr:1930
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus ( nicht unterkellert ) mit ca 70 m² Gesamtwohnfläche . Das Grundstück ist zu 100 % bebaut. Das Objekt verfügt bereits über ein neues Dach, neue Dachrinnen und Fallrohre, neue Fenster und eine renovierte Aussenfassade. Elektrik ist überarbeitet

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur , Bad, Wohnzimmer , Küche.

Im Dachgeschoß ist ein Studio vorbereitet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr um 1930

* neues Dach mit neuer Entwässerung

* Dach isoliert

* überarbeitete Elektrik

* neue Fenster mit innenliegenden Sprossen

* Im Dachgeschoß könnte man 1 bis 2 Schlafzimmer planen

* neues Hausfront und Haussockel

* Rohbau von innen

* Bad aus den 1990 Jahren

* Gaszentralheizung

* Studio im Obergeschoß vorbereitet

* ruhige Wohnlage

* kein weiteres Grundstück 100 % bebaut

* kein Garten !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Jülich Koslar

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Energieausweis

Baujahr 1930

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Stefan Stack
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