TOP***helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in sehr gepflegter Anlage***TOPANGEBOT 52078 Aachen, Deutschland

Preis : 169.500€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Dachgeschosswohnung
Objekt-ID: 313703-DE
Wohnfläche: ca. 77 m²
Etage
4
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1969
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1969. Das Gesamtobjekt und die Wohnung wurden stetig saniert. Die Wohnfläche liegt bei 77 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Hausgeld inklusive Heizkosten Rücklagen liegt zur Zeit bei 300,00 EUR / Monat.

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefragt.

Das Objekt ist mietfrei und steht bereits leer . Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr gepflegte Anlage

* 3 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern

* Bad mit Fenster

* sehr gute Vermietbarkeit

* 77 m² Wohnfläche

* Balkon vorhanden

* alle Fenster doppelverglast - teilweise ganz neue Fenster

* teilweise elektrische Rolladen

* Kellerraum vorhanden

* Geschäfte in unmittelbarer Nähe

* Haugeld inklusive Heizkosten und Rücklagen 300,00 EUR / Monat

* Zentralheizung

* sofort frei !

* nette , langjährige Nachbarschaft

Lage

Das Objekt befindet sich in Aachen Forst.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1969

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Fax : 
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s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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