TOPANGEBOT***unterkellertes,saniertes EFH mit Garage,EBK,Studio Wintergarten***TOPANGEBOT 52388 Nörvenich, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 311707-DE
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
4
Bad
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fertigparkett
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1975
  • Lage allgemein:Ortslage
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massives ,vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1975. Im Jahre 2010 wurde das Objekt aufgestockt und aufwendig saniert.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß

Flur , Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Keller, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Arbeitszimmer mit Zugang zum Studio im DG

Obergeschoß

großes,helles Studio zur Zeit Elternschlafzimmer Büro

Kellergeschoß

Heizungsraum ( Ölzentralheizung aus 2001 ) , großer Partyraum , zweites Duschbad, Vorratsraum

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse und weitere Bilder zu.

Der Energieausweis liegt vor : 151,0 kWh/ (m².a ) E

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* über 160 m² Wohnfläche

* aufwendig in 2010 saniert :

* komplett neues Obergeschoß erstellt.

* Dachziegel in Hochglanz - dunkelgrün

* rückwärtiger ,großer Wintergarten

* neue Bäder EG und Keller

* neue Fenster

* Einbauküche inklusive inklusive Einbauschränke

* Studio mit Echtholzdielenboden und großen Veluxfenstern Fernblick über die Felder

* elektrische Rolladen im DG

* Ölzentralheizung aus 2001 mit neuem Warmwaserspeicher aus 2019

* Garage mit elektrischem Tor

* zwei Stellplätze in der Auffahrt vorhanden

* gute Verkehrsanbindung an die A4 und die A61 beide Auffahrten in weniger als 10 Minuten erreichbar

* Fernblick über die Felder

* Partyraum im Keller

* Duschbad im Keller

* Waschküche im Keller

* Duchgangszimmer zum DG kann idealerweise als Büro genutzt werden.

* große Garage

* rückwärtiger Garten

* Kamin im Wintergarten.

* Ein tolles Haus mit viel Platz !

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler über Feld.

Sehr gute Anbindung an die A4 und A61

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 151.00 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1975

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
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Fax : 
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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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