unterkellertes,saniertes EFH mit Garage, EBK,Studio Wintergarten Nörvenich, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massives ,vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1975. Im Jahre 2010 wurde das Objekt aufgestockt und aufwendig saniert.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß
Flur , Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Keller, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Arbeitszimmer mit Zugang zum Studio im DG
Obergeschoß
großes,helles Studio zur Zeit Elternschlafzimmer Büro
Kellergeschoß
Heizungsraum ( Ölzentralheizung aus 2001 ) , großer Partyraum , zweites Duschbad, Vorratsraum
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse und weitere Bilder zu.
Der Energieausweis liegt vor : 151,0 kWh/ (m².a ) E
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* über 160 m² Wohnfläche
* aufwendig in 2010 saniert :
* komplett neues Obergeschoß erstellt.
* Dachziegel in Hochglanz - dunkelgrün
* rückwärtiger ,großer Wintergarten
* neue Bäder EG und Keller
* neue Fenster
* Einbauküche inklusive inklusive Einbauschränke
* Studio mit Echtholzdielenboden und großen Veluxfenstern Fernblick über die Felder
* elektrische Rolladen im DG
* Ölzentralheizung aus 2001 mit neuem Warmwaserspeicher aus 2019
* Garage mit elektrischem Tor
* zwei Stellplätze in der Auffahrt vorhanden
* gute Verkehrsanbindung an die A4 und die A61 beide Auffahrten in weniger als 10 Minuten erreichbar
* Fernblick über die Felder
* Partyraum im Keller
* Duschbad im Keller
* Waschküche im Keller
* Duchgangszimmer zum DG kann idealerweise als Büro genutzt werden.
* große Garage
* rückwärtiger Garten
* Kamin im Wintergarten.
* Ein tolles Haus mit viel Platz !
Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler über Feld bei Nörvenich.
Sehr gute Anbindung an die A4 und A61
