unterkellertes,saniertes EFH mit Garage, EBK,Studio Wintergarten Nörvenich, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massives ,vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1975. Im Jahre 2010 wurde das Objekt aufgestockt und aufwendig saniert.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß

Flur , Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Keller, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Arbeitszimmer mit Zugang zum Studio im DG

Obergeschoß

großes,helles Studio zur Zeit Elternschlafzimmer Büro

Kellergeschoß

Heizungsraum ( Ölzentralheizung aus 2001 ) , großer Partyraum , zweites Duschbad, Vorratsraum

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse und weitere Bilder zu.

Der Energieausweis liegt vor : 151,0 kWh/ (m².a ) E

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* über 160 m² Wohnfläche

* aufwendig in 2010 saniert :

* komplett neues Obergeschoß erstellt.

* Dachziegel in Hochglanz - dunkelgrün

* rückwärtiger ,großer Wintergarten

* neue Bäder EG und Keller

* neue Fenster

* Einbauküche inklusive inklusive Einbauschränke

* Studio mit Echtholzdielenboden und großen Veluxfenstern Fernblick über die Felder

* elektrische Rolladen im DG

* Ölzentralheizung aus 2001 mit neuem Warmwaserspeicher aus 2019

* Garage mit elektrischem Tor

* zwei Stellplätze in der Auffahrt vorhanden

* gute Verkehrsanbindung an die A4 und die A61 beide Auffahrten in weniger als 10 Minuten erreichbar

* Fernblick über die Felder

* Partyraum im Keller

* Duschbad im Keller

* Waschküche im Keller

* Duchgangszimmer zum DG kann idealerweise als Büro genutzt werden.

* große Garage

* rückwärtiger Garten

* Kamin im Wintergarten.

* Ein tolles Haus mit viel Platz !

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler über Feld bei Nörvenich.

Sehr gute Anbindung an die A4 und A61

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch151.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1975

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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