TRAUMOBJEKT***schlüsselfertige DHH inklusive Grundstück über 140 m² WF im Neubaugebiet***VETTWEIß 52391 Vettweiss, Deutschland

Preis : 329.500€

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Objekt-ID: 316560-DE
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Neuwertig
  • Baujahr:2020
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:Sommer 2020

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Alle Grundstücke im Neubaugebiet Vettweiß sind verkauft !

Bei diesem Projekt handelt es sich um die letzten beiden freien Doppelhaushälften im Neubaugebiet von Vettweiß.

Die DHH können im Sommer 2020 schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnfläche beläuft sich jeweils auf ca 140 m² und die Grundstücksgröße liegt bei ca. jeweils 400 m².

Wegen der hohen Nachfrage wäre es von Vorteil , wenn Sie uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank per E-Mail zukommen lassen könnten.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG

großes Wohnzimmer mit über 35 m² Wohnfläche, Flur Treppenhaus, geräumige helle Küche mit Vorratsraum, Gäste WC mit Fenster

OG

Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Vollbad, Abstellraum , großes Kinderzimmer.

DG

großes ,helles Studio und weiters Duschbad

Eine einmalige Gelegenheit eine hochwertige DHH in toller Wohnlage zu einem hervorragenden Preis zu bekommen !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Neubau 2020 Fertigstellung

* Doppelhaushälfe mit jeweils über 140 Wohnfläche !

* nicht unterkellert -dafür diverse Abstellräume Stauräume

* Massive Bauweise Porotonsteine in einer Stärke von 36,5 cm - Top Isolierwerte

* TOPLAGE

* Obergeschoß Dachgeschoß : Schlafräume mit hochwertigen Bodenbelegen

* Treppe mit Granit und Edelstahlgeländer

* Gasbrennwerttherme Fussbodenheizung im EG und OG

* tolles Studio im Dachgeschoß - hier Heizkörper

* Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwassergewinnung mit 4 Kolektoren !

* komplett mit eingefriedetem Grundstück

* Stauraum in der Dachschräge

* matt - glänzende Dachziegel ( kein Moos oder Flechtenbildung )

* mehrere Stellplätze vorhanden

* Satanlage inklusive

* hochwertige moderne Innentüren

* hochwertige Baustoffe mit hohen Isolierwerten

* inklusive maßangefertigter Garderobenschrank ( Im Flur )

* offener und heller Wohnungsschnitt

* 2 Schlafzimmer im Obergeschoß

* Abstellräume auf jeder Etage

* 3 fachverglaste Fenster

* Fensteranlagen hochwertig von Schüco

* geräumiges , helles BAD im OG hochwertig ausgestattet mit Dusche Wanne

* Gäste WC mit hochwertigen Armaturen Sanitäranlagen im EG

* weiteres Duschbad im Dachgeschoß !

* bodentiefe Fensteranlagen ( Schüco )

* moderner heller Aussenputz von Carapol

* hochwertige Türanlagen

* weiss verputzte Innenwände

* glänzende Spanndecken im Wohnbereich

* große Bodenfliesen in moderner Betonoptik ( EG )

* Grundstück wird eingezäunt

* inklusive Rollrasen

* und vieles mehr

Die letzte Gelegenheit im Neubaugebiet von Vettweiss !

Greifen Sie schnell zu .

Lage

Tolle Lage im wunderschönen Neubaugebiet von Vettweiß. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie in Vettweiß.

Neue Umgehungsstraßen nach Düren und Richtung Euskirchen vorhanden. Tankstelle und vieles mehr in der wachsenden Gemeinde Vettweiß

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Baujahr 2020

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
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+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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