Teilsaniertes EFH mit weiterer Ausbaureserve schönem Grundstück Vettweiß, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus

Object-ID: 324406-DE

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

: Etagen; 2

: Schlafraum; 3

: Zimmer; 5

: Bad; 1

Allgemeine Angaben

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesenboden, Dielenboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Kabel-SAT-TV
Breitband Anschluss
Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca 1910. Das Haus verfügt über eine Toreinfahrt und zur Zeit über eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß

Hausflur / Treppenhaus , Wohnzimmer , Küche und Bad

Obergeschoß

2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer , 1 großes Studio ( Ausbaureserve )

Dachgeschoß

großer Raum ebenfalls Ausbaureserve

Original Grundrisse gibt es leider nicht mehr . Gerne können wir Ihnen zur Orientierung Skizzen zukommen lassen

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ca 100 m² Wohnfläche plus Ausbaureserve

* 705 m² Grundstück Wert = 78.000 EUR

* 10 cm Wärmedämmung komplettes Haus und Decke Toreinfahrt

* Gastzentralheizung aus 2000

* Holzfenster doppelverglast

* Kunststofffenster aus 2010

* neuer Dachstuhl und neue Dacheindeckung aus 2007

* neuer Hauswasseranschluss

* Bad benötigt noch Abschlussarbeiten

* neue Elektrik

* Küche aus 2001

* rückwärtiger Zugang in den Garten

* Ein tolles teilsaniertes Haus mit großem Grundstück und einigen Restarbeiten .

Lage

Das Objekt befindet sich in im Vorort Kelz, Gemeinde Vettweiß . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichens Bedarfes sind mit dem PKW in weniger als 15 Minuten erreicht.

Sehr gute Anbindung nach Düren Vettweiß.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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