Neu 6,6 % Renditeknaller 3 Familienhaus mit großer,unterkellerter Halle in zentraler Lage TOP Bergisch Gladbach, Deutschland

Preis:495.000€

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Object-ID: 333729-DE
Wohnfläche:  ca. 200 m²
Grundstücksfläche:  ca. 300 m²
Zimmer
6
Bad
3

Allgemeine Angaben

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit einem kleinen rückwärtigen Hof , sowie einer vollunterkellerten Halle mit ca 75 m² Fläche / Etage.

Das Haupthaus ist zur Zeit als 3 Familienhaus vermietet . Die Halle ist ebenfalls vermietet .

Folgende Nettomieten werden zur Zeit erwirtschaftet :

1. Einheit OG DG große Wohnung über zwei Etagen 1.200 EUR netto

2. Einheit EG ( ehemaliges Ladenlokal ) Wohnung 700 EUR netto

3. Einheit Souterrain Wohnung 350 EUR netto

4. Einheit Halle 500 EUR netto

Nettomiete insgesamt : 2.750,00 EUR

Das Objekt wird mit Gas beheizt .

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 3 Wohneinheiten eine große Halle

* Gasheizung

* neue Bäder

* Mieter selbst Zahler

* Halle unterkellert

* EG Ladenlokal möglich

* zentrale Lage

* jetzige Nettomiete 2.750 EUR / Monat

* renditestarkes Anlageobjekt

 

Lage

zentral in Bergisch Gladbach. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig in weniger als 15 Minuten erreicht

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

Baujahr1950

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StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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