TOPLAGE mietfreies, saniertes 1 Zimmerappartment mit EBK ,großem Balkon neuem Bad TOPPREIS Kerpen, Deutschland

Preis:129.500€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 337861-DE
Wohnfläche:  ca. 45 m²
Etage
1
Zimmer
1
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Bad:mit Dusche
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Obtainable date:01.05.2021

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1 Zimmerappartment mit ca 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der Hochpaterre.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Flur / Diele mit Einbauschrank und Abstellraum , großes offenes Wohn.- Schlafzimmer mit offener Küche ,Zugang zum großen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein ca 12 m² großer Kellerraum.

Das Hausgeld liegt inklusive Heizkosten und Rücklagen zur Zeit bei 197,00 EUR / Monat .

Der Energieausweis liegt vor .

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wohnung wurde 2015 saniert ( neues Bad , Einbauküche etc )

* ca 45 m² Wohnfläche

* 1 Zimmerappartment

* großer Balkon

* Einbauküche und Einbauschrank inklusive

* Wohnung ist noch bis zum 30.04.21 vermietet !

* Wohnung wird mietfrei übergeben ! Mieterin zieht im Juli aus !

* heller Wohnraum

* neue Ölzentralheizung aus 2018 Energieausweis basiert noch auf der alten Heizungsanlage

* Sonderumlage von 17.500 EUR für ein neues Dach und eventuell Balkonsanierung geplant - Die Kosten übernimmt der Alteigentümer !

* sehr gepflegte Gesamtanlage

* nette Nachbarschaft

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sindorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind in fussläufiger Nähe. Sehr gute Anbindung an die S-Bahn nach Köln Düren.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

Baujahr1974

Anbieter kontaktieren

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StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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