TOP geräumige Gewerbe.-Lagerfläche auf zwei Etagen mit 730 m² in zentraler Lage von Düren NEU Düren, Deutschland

Preis : nach AnfrageKaltmiete : 3.650€/MonatNettokaltmiete : 3.650€/Monat

Mieterprovision: 2,38

zur Miete
Immobilientyp: Bürofläche
Object-ID: 342114-DE
Zimmer
5
Bad
2

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche mit 200 m² Nutzfläche (Hochparterre), sowie weiterer Nutzfläche von ca. 400 m² im Untergeschoß. Hinzu kommt eine Erdgeschoßfläche von 130 m².

Die gesamten Flächen werden zur Zeit durch den Eigentümer saniert - hier können noch spezielle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden.
Somit ist diese Gewerbefläche für Gewerbetreibende aller Art sehr interessant.

Von dem mittelständischen Handwerker bis hin zur Phsyio oder Fitnessstudio.

Die gesamte Gewerbefläche könnte auch aufgeteilt werden.

Bitte beachten Sie die Grundrisse zum Objekt.

Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* große Gewerbefläche mit 200 m² im EG Bereich

* 400 m² im Untergeschoß und weiteren 130 m² im Haupthaus

* 10 PKW Stellplätze vorhanden

* Objekt wird zur Zeit saniert

* Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre

* Gewerberäume können komplett oder aufgeteilt vermietet werden.

* Eigentümer kann die Flächen den Bedürfnissen des Pächters anpassen ( Bodenbeläge , Wände , Steckdosen etc. )

* Zenralheizung

* rückwärtige Lage

* ideal für Handwerker oder selbstständige im Fitnessbereich

Lage

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Düren

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Baujahr1975

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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